kr
Rentekalkulator
Se hva et boliglån vil koste deg hver måned, eller hvordan selv små renteendringer kan påvirke dine månedlige lånekostnader.
Hva vil du regne på?
Månedsbeløp
17 538 kr
Effektiv rente
5,12 %
Løpetid
25 år
Etableringsgebyr
0 kr
Termingebyr
0 kr
Lånebeløp
Nominell rente
%
4 av 5 kan spare penger på boliglånet
Logg inn på Renteradar for full oversikt med utregninger på din boliglånsrente. På 2 minutter kan du gratis sammenligne renten på boliglånet ditt mot markedets beste boliglånsrente.
Se hva du kan spareHva viser rentekalkulatoren meg?
Nominell og effektiv rente
Den nominelle renten er grunnrenten banken bruker til å beregne månedskostnadene på lånet. Denne renten viser bare den årlige prosentsatsen uten å inkludere gebyrer eller hyppigheten av renteberegning, og gir derfor ikke hele bildet.
Den effektive renten gir derimot en mer nøyaktig oversikt over de totale lånekostnadene. Den tar hensyn til både nominell rente og eventuelle gebyrer, og justerer også for hvor ofte renten beregnes i løpet av året. Derfor viser den effektive renten hva lånet faktisk koster per år, og gir et mer presist bilde av lånets reelle kostnad. Når du sammenligner boliglånstilbud fra banker, bør du derfor fokusere på den effektive renten.
Månedsbeløp
Månedsbeløpet er summen av renter og avdrag du betaler på boliglånet hver måned. Renter er kostnaden banken tar for å låne deg penger, mens avdrag er beløpet du nedbetaler på selve lånet. Enkelt sagt: avdrag reduserer lånet ditt, mens renter ikke påvirker lånets størrelse.
Løpetid
Løpetid er perioden det tar å nedbetale boliglånet. Når man tar opp et boliglån er det mest vanlig å ha 25 års løpetid.
Annuitetslån
Rentekalkulatoren baserer seg på et annuitetslån, som er den vanligste lånetypen. I et annuitetslån forblir det månedlige totalbeløpet (renter + avdrag) konstant gjennom hele låneperioden. Alternativet er et serielån, hvor avdraget er fast hver måned, mens rentebeløpet gradvis reduseres.
Etableringsgebyr og termingebyr
Etableringsgebyr er en engangsbetaling du betaler til banken når du oppretter et lån. Etableringsgebyr varierer fra 0 til 7500 kroner.
Termingebyrer et månedlig gebyr banker legger til boliglånsbetalingen din. Dette kommer i tillegg til renter og avdrag, og skal dekke bankens løpende administrasjonskostnader for lånet. Termingebyret ligger mellom 0 til 75 kroner.
Tips
Sammenligne tilbud fra flere banker
Ved å sammenligne tilbud fra flere banker kan du sikre at du får den beste renten. Med Renteradar får du oversikt over boliglånstilbud tilpasset deg og ser hvor mye du kan spare ved å forhandle eller bytte bank.
Bli varslet om rentendringer
Renteradar holder deg oppdatert på renteendringer. Du får e-post når renten endres, enten fra Norges Bank eller din bank, slik at du alltid har kontroll på dine boliglånskostnader (eller boliglån?)
Flere kalkulatorer
Sjekk andre kalkulatorer fra Renteradar
Dette lurer andre på
Finner du ikke svar på det du lurte på? Flere nyttige artikler finner du på bloggen vår.
Den vanligste lånetypen er annuitetslån. Med et annuitetslån betaler du et fast beløp hver måned gjennom hele lånets løpetid, men fordelingen mellom renter og avdrag endrer seg over tid.
I starten går mesteparten av betalingen til renter, mens en mindre del går til å nedbetale lånet. Etter hvert som lånet minker, vil en større del av betalingen gå til avdrag.
Hvis renten endrer seg, påvirker det hvordan de månedlige betalingene fordeles. Når renten stiger, vil en større del av den faste månedsbetalingen gå til å betale renter, og en mindre del vil gå til å nedbetale lånet. Hvis renten derimot faller, vil du raskere kunne betale ned selve lånet.
Med et annuitetslån betaler du samme beløp hver måned, forutsatt at renten forblir uendret. I begynnelsen går mesteparten til renter, men etter hvert som du nedbetaler lånet, øker avdragsdelen og rentedelen minker.
Ved et serielån synker de månedlige betalingene gradvis ettersom du nedbetaler lånet. Her forblir avdragsdelen konstant, mens rentedelen reduseres over tid.
Sjekk vår kalkulator for hvor mye du kan låne for å se hvor mye du kan låne til bolig. Vi sammenligner kalkulatorer fra flere banker for å gi deg en oversikt over dine lånemuligheter.
4 av 5 nordmenn betaler for mye for boliglånet sitt. Renteradars brukere kan i snitt spare 10 000 kroner årlig. Bruk Renteradar til å forhandle ned renten din eller bytt til en bank fra din personlig tilpassede toppliste.
Bankene endrer ofte boliglånsrentene sine, og det kan være vanskelig å holde seg oppdatert. Denne jobben gjør Renteradar for deg - slik at du selv slipper å følge med. Logger du inn på Renteradar får du en oppdatert oversikt over markedets beste renter og kan enkelt se hvordan din egen rente måler seg mot de beste tilbudene fra bankene.
Renteradar er en forbrukertjeneste for boliglån levert av det norske fintech-selskapet Hayon. På Renteradar kan du sammenligne renten på boliglånet ditt mot markedets beste boliglånsrenter og se hvor mye du kan spare. Tjenesten hjelper deg forhandle ned renten din eller gir deg oversikt over hvilke banker som kan tilby deg bedre boliglånsrente.